DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO BELGRANO – SAN CARLOS DE BARILOCHE</span><div><br></div><div>Ubicada sobre calle 24 de Septiembre, a metros de 20 de Junio, en uno de los sectores r<span style="text-decoration-line: underline;">esidenciales más valorados y consolidados de la ciudad</span>.</div><div><br></div><div>Se ofrece propiedad emplazada sobre lote de 323 m² con vivienda existente de aproximadamente 70 m² compuesta por dos dormitorios, living-comedor con cocina integrada y baño completo.</div><div><br></div><div>Lo que realmente distingue a esta propiedad es su extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario.</div><div><br></div><div>Según estudio de factibilidad urbanística, el terreno posee una capacidad constructiva estimada superior a 1.000 m², convirtiéndose en una alternativa ideal para desarrolladores, inversores y empresas constructoras que busquen generar un proyecto residencial o de renta en una ubicación estratégica de Bariloche.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">BARRIO BELGRANO: UBICACIÓN, PRESTIGIO Y DEMANDA</span></div><div><br></div><div>El Barrio Belgrano se caracteriza por su excelente calidad residencial, entorno consolidado y permanente valorización inmobiliaria. Su cercanía al centro de la ciudad permite disfrutar de todos los servicios, comercios, instituciones educativas, centros de salud, espacios gastronómicos y administrativos, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el carácter residencial que distinguen al sector.</div><div><br></div><div>Todos los servicios disponibles.</div><div>Excelente conectividad.</div><div>A minutos del Centro Cívico y área comercial.</div><div>Zona de alta demanda para vivienda permanente y alquiler.</div><div>Entorno consolidado con fuerte valorización histórica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">POTENCIAL DE INVERSIÓN</span></div><div><br></div><div>La escasez de terrenos con estas características dentro del radio céntrico de Bariloche convierte a esta propiedad en una oportunidad de gran relevancia para el mercado inmobiliario local.</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div>• Desarrollo de departamentos.</div><div>• Complejo residencial.</div><div>• Proyecto de renta permanente.</div><div>• Emprendimiento turístico o apart hotel.</div><div>• Inversión patrimonial de largo plazo.</div><div><br></div><div>Una propiedad donde el valor no solo está en su ubicación privilegiada, sino también en la posibilidad concreta de desarrollar un proyecto de importante escala en uno de los barrios más buscados de San Carlos de Bariloche.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Valor: U$S 320.000</span></div><div><br></div>
